Sauna komertzialaren diseinuaren muina erabiltzailearen erosotasuna eta energia-kontsumo operatiboaren kontrola orekatzea da, hainbat pertsonek aldi berean erabiltzeko eskaria betetzen duten bitartean. Espazioaren diseinuaren arrazionaltasunak eta berogailuaren eraginkortasunaren zientifikotasunak zuzenean zehazten dute erabiltzailearen ospea eta sauna gelaren balio komertziala.
Espazioaren diseinuari dagokionez, lehenik eta behin, gelaren zehaztapena dendaren kokapenaren eta xede-bezero taldeen arabera zehaztu behar da. 2-4 pertsonarentzako egokiak diren merkataritza-gela pribatu txikiek 6 metro koadro baino gutxiagoko azalera garbia izatea gomendatzen da, biztanleko jarduera-espazioa gutxienez 1,5 metro koadrokoa bermatuz, masifikazioak eragindako esperientzia txarra saihesteko. Erabiltzaile anitzentzako sauna partekatuetarako, eremua 15-30 metro koadrotan kontrola daiteke. Bien bitartean, fluxu-lerro funtzional argi bat planifikatu behar da, oinetakoak aldatzeko eremua - aldagela - sauna gunea - atseden gunea norabide bakarreko prozesu bat banatuz, pertsonen zeharkako fluxua murrizteko. Bigarrenik, sauna eremuaren barruko xehetasunak optimizatu behar dira: zorua aluminio oxidozko zeramikazko baldosa irristagaitzekin eta tenperatura altuko erresistenteekin zolatu behar da, eta hormak isolamendu termikoko materialekin egin behar dira, hala nola aluminio silikatozko zuntz kotoiarekin, segurtasuna bermatzen ez ezik, bero-galera ere murrizten du. Aireztapen-zuloak gelaren goiko eta beheko posizio diagonaletan ezarri behar dira aire-konbekzioa sortzeko, aireztapen-maiztasuna orduko 2-3 aldiz kontrolatuta, giza gorputzari airea zuzenean botatzeak eragindako ondoeza ekiditeko.
